Modesta Real Estate betreut Siemens Energy bei Liegenschaftsverkauf in Linz

Linz – Modesta Real Estate wurde exklusiv mit der Betreuung des Verkaufs einer multifunktionalen Liegenschaft der Siemens Energy Austria GmbH beauftragt. Im Juni 2022 konnte die Betriebsliegenschaft mittels strukturiertem Bieterverfahren an die IFA AG (Institut für Anlageberatung) veräußert werden.

Das insgesamt ca. 7.200 m2 Grundstück inklusive drei Bürogebäuden, einer Produktionshalle und großzügigen Freiflächen hat die Aufmerksamkeit vieler Interessenten geweckt. Neben einer gewerblichen Büro- oder Hotelnutzung lässt der Standort in der Kraußstraße 1-7 unter anderem auch eine Wohnnutzung zu. Die ausgezeichnete Verkehrslage direkt an der Autobahnabfahrt A7 (Mühlkreisautobahn) und die kurze Entfernung zum Linzer Stadtzentrum machen den Standort zusätzlich attraktiv. Dieses Potenzial hat die IFA AG, ein Unternehmen von SORAVIA, erkannt und konnte sich schließlich im vor kurzem abgeschlossenen Bieterverfahren durchsetzen. IFA plant am Standort ein Mixed-Use Konzept umzusetzen, welches rund 30.000 m2 geförderten Wohnbau und Bürofläche enthalten wird. 

„Der Standort in Linz hat uns vor allem aufgrund seines vielschichtigen Potenzials überzeugt. Sowohl die Lage wie auch die möglichen Nutzungen lassen eine Vielzahl von Konzepten zu. Wir bedanken uns sowohl bei der Siemens Energy Austria GmbH wie auch beim Investment Team von Modesta Real Estate für die angenehme und sehr kompetente Zusammenarbeit und freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte in der Zukunft“, so DI Michael Baert (Vorstand IFA AG). 

Auch Dipl.-Ing. Günter Berger (Head of Real Estate South Europe bei Siemens Energy) zeigt sich sehr zufrieden über die erfolgreiche Abwicklung der Transaktion: „Gemeinsam mit dem Team von Modesta Real Estate konnte der Verkauf professionell, strukturiert und zu unserer vollsten Zufriedenheit abgeschlossen werden.“

Über IFA – Institut für Anlageberatung

Einfach, smart und sicher in Immobilien investieren – das können private und institutionelle Investoren bei IFA. Österreichs führender Anbieter für direkte Immobilieninvestments hat seit der Gründung 1978 bereits 486 Projekte erfolgreich realisiert. Anlegerinnen und Anleger haben IFA hierfür 2,54 Mrd. Euro anvertraut. Als Tochterunternehmen von SORAVIA und im Verbund mit der Gruppe bietet IFA Anlegern dabei das gesamte Leistungsspektrum für immobilienbasierte Investments mit kurz-, mittel- oder langfristigem Anlagehorizont. IFA ist Mitglied der Vereinigung Österreichischer Projektentwickler (VÖPE). www.ifa.at 

Über SORAVIA

SORAVIA zählt zu den führenden Immobilienkonzernen in Österreich und Deutschland. Seit über 140 Jahren steht der Name Soravia für Erfahrung und Kontinuität im Bau- und Immobiliengeschäft. Dabei konzentriert sich SORAVIA auf die Geschäftsfelder Quartiersentwicklung, frei finanzierter und sozialer Wohnbau, Bürogebäude und Hospitality. Das Kerngeschäft der Immobilien-Projektentwicklung ergänzt SORAVIA um Service-Unternehmen in den Bereichen Facility-, Property- und Asset-Management sowie Investment-Management. Unternehmensbeteiligungen runden das Portfolio ab. Mit allen Beteiligungen beschäftigt SORAVIA rund 3.330 Mitarbeiter.