Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx!

Immobilie zur Miete in 1030 Wien

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so
prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet.

Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.

Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden.

Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse Straßenbahn: 18, 71 Schnellbahn: S7 Flughafenschnellbahn Bus: 74A Individualverkehr: Unmittelbare Nähe zur Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx. A23, A4 Autobahnabfahrt St. Marx Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Die hauseigene Garage bietet: - 212 PKW-Stellplätze: 150,00/Monat/Stellplatz - 15 Motorrad/Roller-Stellplätze: 79,00/Monat/Stellplatz - Fahrradstellplätze

Grundriss

Antonia Vrcic

office@modesta.at

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Preisdetails

Net rent per m²:: €29.00
Brokerage commission:: __response.yes

Fakten

Objektnummer:: 10020053
Dividable area from:: 375.92 m²
Office space:: 375.92 m²
Total area:: 375.92 m²
Availability:: Available

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