Büro- und Lagerflächen direkt auf der Mariahilfer Straße!
Property for rent in 1060 Wien
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Property description
Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).
Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.
Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt.
Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).
Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.
Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt.
Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
Location and Transport Connections
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U3 Zieglergasse direkt vor der Tür U6 Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Straßenbahn:5, 9, 18, 52, 58 Bus:13A, 14A Parkplätze: Tiefgarage mit 90 Stellplätzen
Floor Plan
Price Details
- Net operating expenses:
- €4.20
- Net rent per m²:
- €17.50
- Brokerage:
- Yes
Facts
- Property number:
- 10020384
- Dividable area from:
- 311.76 m²
- Net internal area:
- 300 m²
- Office space:
- 300 m²
- Total area:
- 300 m²
- Availability:
- Active
Energy Efficiency
- Heating energy demand:
- 33 kWh/(m²*a)
