Bürofläche in historischer Gründerzeithaus in bester Lage!
Property for rent in 1010 Wien
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Property description
Die zur Vermietung stehende Bürofläche mit einer Größe von ca. 190 m befindet sich im ersten Obergeschoss eines prachtvollen, historischen Gründerzeithauses. Das Gebäude, der im Jahr 1868 errichtete Gustav Mahler Hof, liegt in bester Innenstadtlage, zwischen der Staatsoper und der Kärntner Straße. Die Fläche ist modern gestaltet und überzeugt durch eine lichte Raumwirkung: Zahlreiche Bereiche sind mit Glas abgetrennt, was Transparenz und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Location and Transport Connections
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 (Station: Karlsplatz) Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71, WLB (Badner Bahn) Bus: 2A, 59A, 360 Öffentliche Parkgarage: In unmittelbarer Nähe befindet sich die öffentliche Garage "Mahlerstraße".
Floor Plan
Price Details
- Net operating expenses:
- €2.21
- Net rent per m²:
- €23.00
- Brokerage:
- Yes
Facts
- Property number:
- 495
- Net internal area:
- 193.68 m²
- Office space:
- 193.68 m²
- Total area:
- 193.68 m²
- Availability:
- Active
Energy Efficiency
- Heating energy demand:
- 100.6 kWh/(m²*a)
- Total energy efficiency factor:
- 1.79
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