Gewerbefläche zur Miete im Gesundsheitszentrum am MediKai
Office for rent in 1130 Wien
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Property description
Zur Vermietung stehen freie Flächen im aufstrebenden Gesundheitszentrum im MediKai direkt am Hietzinger Kai. Das Gebäude bietet eine gut erreichbare, etablierte Infrastruktur für Gesundheitsanbieter in einem attraktiven Umfeld. Im Untergeschoß stehen Parkplätze für Mitarbeiter:innen und Kund:innen zur Verfügung.
Ein großzügiger Eingangsbereich ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten. Die Flächen sind mit Rasterleuchten und Spotlights, eine Verkabelung über Parapets sowie eine Klimatisierung durch Fan Coils ausgestattet und eigenen sich dadurch ideal für unterschiedliche Nutzungen im Gesundheitsbereich etwa für Ordinationen, therapeutische Praxen oder andere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Helle Räumlichkeiten mit hohem Glasanteil sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung und Innenausstattung (wie Böden) sind flexibel gestaltbar und können an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
Zu den bestehenden Mietern zählen namhafte Einrichtungen wie das Diagnosezentrum Hietzing und Labors.
Eine Teilung der Geschosse ist möglich, somit sind auch kleinteiligere Flächen anmietbar.
Ein großzügiger Eingangsbereich ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten. Die Flächen sind mit Rasterleuchten und Spotlights, eine Verkabelung über Parapets sowie eine Klimatisierung durch Fan Coils ausgestattet und eigenen sich dadurch ideal für unterschiedliche Nutzungen im Gesundheitsbereich etwa für Ordinationen, therapeutische Praxen oder andere gesundheitsnahe Dienstleistungen. Helle Räumlichkeiten mit hohem Glasanteil sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung und Innenausstattung (wie Böden) sind flexibel gestaltbar und können an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
Zu den bestehenden Mietern zählen namhafte Einrichtungen wie das Diagnosezentrum Hietzing und Labors.
Eine Teilung der Geschosse ist möglich, somit sind auch kleinteiligere Flächen anmietbar.
Location and Transport Connections
öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Bus: 47A, 54A, 54B Straßenbahn: 49, 52 Individualverkehr: Der Hietzinger Kai zählt zu den zentralen Verkehrsverbindungen zwischen dem Wiener Stadtzentrum und dem Westen Österreichs, wodurch der Standort sowohl für Unternehmen aus Wien als auch aus dem westlichen Umland attraktiv ist. Eine großzügige, hauseigene Garage sorgt zudem für eine bequeme und stressfreie Anreise mit dem Auto.
Floor Plan
Price Details
- Net operating expenses:
- €3.76
- Net rent per m²:
- €14.50
- Brokerage:
- Yes
Facts
- Property number:
- 14301
- Property type:
- Office
- Net internal area:
- 1,087 m²
- Office space:
- 1,087 m²
- Total area:
- 1,087 m²
- Availability:
- Active
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