K5 - Moderne Büroflächen im Westen Wiens
Immobilie zur Miete in 1160 Wien
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Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick auf einen begrünten Innenhof in einem modernen Bürogebäude. Die Einheit besteht aus einem Büro und einem Besprechungsraum im Innenbereich, der Vorraum ist zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbarbüro. Toiletten und Teeküche werden auf der Etage gemeinsam genutzt. Die Nutzfläche beträgt 54,14 m². Darin enthalten sind anteilige Allgemeinflächen. Optional ist die Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof möglich.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse und sorgt für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das Objekt an den Öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe findet sich ein Italiener mit guten und günstigen Mittagsmenüs, Penny, Billa, Hofer und die Lugner City Öffentliche Anbindung: U-Bahn:U3, U6 Straßenbahn:9,46 Bus:10A, 45A, 48A, 12A, 63A
Grundriss
Preisdetails
- Net operating expenses:
- €4.50
- Net rent per m²:
- €7.63
- Brokerage commission:
- __response.yes
Fakten
- Objektnummer:
- 10019467
- Office space:
- 54.14 m²
- Total area:
- 54.14 m²
- Availability:
- Available
Energieeffizienz
- HWB:
- 99.77 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.81
