Modernes Büro in charmanter Lage!

Office for rent in 1010 Wien

Bildergalerie

Property description

Das angebotene Büro befindet sich in der Pestalozzigasse, einer charmanten Straße in Wien, unweit des idyllischen Stadtparks. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Der Blick aus den großen Fenstern auf die majestätische Karlkirche verleiht diesem Standort eine besondere Note. Das Büro ist ca. 226 m groß und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Durch die großzügigen Fenster ist das Büro lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Charme des Altbaus verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight des Büros ist die große Gemeinschaftsterrasse, die sich ein Stockwerk über dem Büro befindet. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Weitblick über Wien, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt das Büro über eine voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhöhen.

Location and Transport Connections

Die Pestalozzigasse 4 liegt im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, der Wiener Staatsoper und der Kärntner Straße entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Diese zentrale Lage vereint kulturelle Highlights mit urbanem Komfort und macht die Adresse besonders attraktiv für Bewohner und Besucher. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1. U4 Straßenbahn: 1, 2. 62, 71 Bus: 2A, 4A, 59A, N49, N60

Floor Plan

Antonia Vrcic

office@modesta.at

Price Details

Net operating expenses:: €6.68
Net rent per m²:: €22.00
Brokerage:: Yes

Facts

Property number:: 13078
Property type:: Office
Net internal area:: 226 m²
Office space:: 226 m²
Total area:: 226 m²
Availability:: Active

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