ÖKOPARK - Büro- & Lagerflächen - direkt an der Autobahn, nahe SCS!
Property for rent in 2351 Wiener Neudorf
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Property description
Vor den Toren Wiens, direkt bei der SCS, kommen freie Büroflächen vom
2. OG bis zu 5.OG zur Vermarktung. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man mit einem von drei Liften zu den Büroflächen. Jede Büroetage verfügt eine eigene Zutrittskontrolle. Die Flächenaufteilung kann flexibel gestaltet werden, sodass sowohl eine Großraumlösung als auch eine Einzelbüronutzung möglich ist. Neben weiteren Vorteilen wie der hauseigenen Kantine, Parkplätze direkt vor dem Haus sowie ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis erwartet Sie ein atemberaubender 360°-Ausblick.
Alle freien Geschosse werden Kernsaniert. Die Flächen sind im aktuellen Endelrohbau Zustand. Die Raumgestaltung ist komplett flexible, da noch alles im open space gehalten wird. Der Mieter kann bei vielen Entscheidungen mitwirken, wie z.B. Boden, Wände, Küche, etc.
Umbau der gewünschte Fläche dauert ca. 3 Monate.
Büroflächen, pro Stockwerk 591,35 m²:
1.OG Konferenzzentrum - steht für alle Mieter zur Verfügung
2.OG Büro verfügbar
3.OG Büro verfügbar
4.OG Büro verfügbar
5.OG Büro verfügbar
6. - 10. OG vermietet
2. OG bis zu 5.OG zur Vermarktung. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man mit einem von drei Liften zu den Büroflächen. Jede Büroetage verfügt eine eigene Zutrittskontrolle. Die Flächenaufteilung kann flexibel gestaltet werden, sodass sowohl eine Großraumlösung als auch eine Einzelbüronutzung möglich ist. Neben weiteren Vorteilen wie der hauseigenen Kantine, Parkplätze direkt vor dem Haus sowie ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis erwartet Sie ein atemberaubender 360°-Ausblick.
Alle freien Geschosse werden Kernsaniert. Die Flächen sind im aktuellen Endelrohbau Zustand. Die Raumgestaltung ist komplett flexible, da noch alles im open space gehalten wird. Der Mieter kann bei vielen Entscheidungen mitwirken, wie z.B. Boden, Wände, Küche, etc.
Umbau der gewünschte Fläche dauert ca. 3 Monate.
Büroflächen, pro Stockwerk 591,35 m²:
1.OG Konferenzzentrum - steht für alle Mieter zur Verfügung
2.OG Büro verfügbar
3.OG Büro verfügbar
4.OG Büro verfügbar
5.OG Büro verfügbar
6. - 10. OG vermietet
Location and Transport Connections
Direkt an der Autbahn (Süd-Ost Tangente) Badner Bahn ca. 12min zu Fuß entfernt Bus:214
Floor Plan
Price Details
- Net operating expenses:
- €3.00
- Net rent per m²:
- €11.00
- Brokerage:
- Yes
Facts
- Property number:
- 10019558
- Dividable area from:
- 277.16 m²
- Office space:
- 591.35 m²
- Total area:
- 591.35 m²
- Availability:
- Active
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