Top-Bürofläche im Rivergate Möbelübernahme inklusive!
Property for rent in 1200 Wien
Property description
Neu zur Vermietung steht diese top-moderne, voll ausgestattete Bürofläche mit rund 335 m im 2. Obergeschoss des Rivergate. Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Open-Space-Bereich und bietet ideale Bedingungen für kreatives, flexibles Arbeiten.
Das Rivergate am Wiener Handelskai besticht nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch höchste ökologische und ökonomische Standards. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt für besonders niedrige Betriebskosten.
Im Gebäude profitieren Sie von umfassenden Services: ein eigenes Restaurant, ein 24/7-besetzter Empfang sowie kaufmännische Verwaltung und Facility Management direkt vor Ort. Garage direkt im Haus.
Merkmale des Standortes:
Hervorragende Erreichbarkeit mit PKW und direkte Anbindung an Öffis und Flughafen
Internationale Atmosphäre dank Mietern aus der ganzen Welt
Urbaner Hotspot mit Geschäften, Restaurants und Hotels
Markante Lage direkt an der Donau mit Blick auf die Weinberge und die City
Kulinarische Vielfalt im Haus und in direkter Umgebung
Hoher Freizeitwert dank Zugang zum Naherholungsgebiet Donauinsel
Interessante Perspektiven durch neue Stadtentwicklungsgebiete
Raumaufteilung:
Open Space Bereich
4 abgetrennte Räume
Teeküche
Serverraum
Abstellraum
Bis zu 25 Arbeitsplätze
Location and Transport Connections
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Handelskai Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7 Bus: 5A, 11A, 11B Zug: diverse Züge Station Handelskai Parkplatz: Pro 100m Bürofläche ein Stellplatz zu mtl. 125,00 netto. Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit (mtl. 155/Stpl. netto)
Floor Plan
Price Details
- Net operating expenses:
- €5.62
- Net rent per m²:
- €16.26
- Gross uitily costs:
- €5.62
- Brokerage:
- Yes
Facts
- Property number:
- 16323
- Dividable area from:
- 175.07 m²
- Net internal area:
- 338 m²
- Office space:
- 338 m²
- Total area:
- 338 m²
- Availability:
- Active
Energy Efficiency
- Heating energy demand:
- 38 kWh/(m²*a)
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