Top Bürofläche in 1010 Wien nahe Stephansdom zu mieten!

Office for rent in 1010 Wien

Bildergalerie

Property description

Neu zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche in absoluter Toplage, nur wenige Meter vom ikonischen Stephansdom entfernt. Mit einer Gesamtfläche von rund 900 m² bietet dieses Objekt viel Raum für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Für noch mehr Flexibilität besteht die Möglichkeit, die Fläche in drei separate Einheiten von jeweils 300 m² zu teilen, da alle drei Flächen eigene Nassgruppen und Teeküchen haben. Eine der drei Flächen ist sehr repräsentativ. Die anderen zwei Flächen sind in einem gebrauchten Zustand und können auf Wunsch saniert werden, in folge dessen würde die miete logischerweise steigen.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage im Herzen Wiens, sondern auch durch das lebendige Umfeld, das von Geschäften, Restaurants und Cafés geprägt ist.
Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung durch den U-Bahn-Knotenpunkt Stephansplatz als auch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wird die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen komfortabel gestaltet.

Location and Transport Connections

Die Lage nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Linien U1 und U3. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Die Nähe zum Stephansdom und den Fußgängerzonen der Innenstadt macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv. U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A, 3A

Floor Plan

Antonia Vrcic

office@modesta.at

Price Details

Net operating expenses:: €3.16
Net rent per m²:: €14.50
Brokerage:: Yes

Facts

Property number:: 12562
Property type:: Office
Office space:: 900 m²
Total area:: 900 m²
Availability:: Active

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