Top Flächen im Büro- und Logistikcenter südlich von Wien!
Property for rent in 2351 Wiener Neudorf
Property description
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet die Standorte mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.
B17-2 EG Box 13 Lager nur zusammen mit Büro vermietbar.
Geschäftsflächen im EG nur gemeinsam anmietbar, ab 01.10.2024 verfügbar.
Location and Transport Connections
Öffentliche Verkehrsanbindung: Badner Bahn: Griesfeld Bus: 214, 263 Individualverkehr: Straße: B17 Autobahn: A2, S1, A21 Parken: Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Freies Parkdeck (links) 26,00/Stellplatz/netto Freies Parkdeck (rechts) 40,00/Stellplatz/netto Überdachtes Parkdeck 45,00/Stellplatz/netto
Floor Plan
Price Details
- Net operating expenses:
- €2.00
- Net rent per m²:
- €9.90
- Brokerage:
- Yes
Facts
- Property number:
- 10019273
- Dividable area from:
- 1,416.9 m²
- Office space:
- 1,416.9 m²
- Total area:
- 1,416.9 m²
- Availability:
- Active
Energy Efficiency
- Heating energy demand:
- 106.6 kWh/(m²*a)
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