Walter Business Park - Büro-und Lagerflächen im Süden von Wien
Lager zur Miete in 2355 Wr. Neudorf
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Objektbeschreibung
Im Süden von Wien, direkt an der Autobahnausfahrt Wiener Neudorf, liegt das Industriezentrum NÖ-Süd. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die A2-Südautobahn und über die A21 an die Westautobahn. Das Zentrum Wiens ist über die Südautobahn oder über die B17 und die Triester Straße zu erreichen.
Die großzügig angelegten Baukörper sind um das Hauptquartier und die Parkgarage gruppiert. Bis Mitte 1998 wurden insgesamt fünf Baustufen des WALTER Business-Parks realisiert. Die Andienung an die bis zu 9,00 m hohen Lagerflächen erfolgt von zwei Seiten, wobei sowohl ebenerdig als auch über Rampen angeliefert werden kann. Die Aufteilung der Anteile zwischen Büro-und Lagerflächen ist absolut variabel und wird nach den Erfordernissen des Mieters prompt errichtet. Die Flächen sind gut belichtet und ermöglichen somit auch die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, etc. in den ebenerdigen Bereichen.
Die großzügig angelegten Baukörper sind um das Hauptquartier und die Parkgarage gruppiert. Bis Mitte 1998 wurden insgesamt fünf Baustufen des WALTER Business-Parks realisiert. Die Andienung an die bis zu 9,00 m hohen Lagerflächen erfolgt von zwei Seiten, wobei sowohl ebenerdig als auch über Rampen angeliefert werden kann. Die Aufteilung der Anteile zwischen Büro-und Lagerflächen ist absolut variabel und wird nach den Erfordernissen des Mieters prompt errichtet. Die Flächen sind gut belichtet und ermöglichen somit auch die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, etc. in den ebenerdigen Bereichen.
Lage und Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: Badner Bahn (Station: Griesfeld) Buslinien: 261, 263, 567
Grundriss
Preisdetails
- Net operating expenses:
- €1.65
- Net rent per m²:
- €8.20
- Brokerage commission:
- __response.yes
Fakten
- Objektnummer:
- 9395
- Objekttyp:
- Lager
- Office space:
- 3,679 m²
- Total area:
- 5,329 m²
- Availability:
- Available
Energieeffizienz
- HWB:
- 83 kWh/(m²*a)
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