BÜROMARKTBERICHT 2017 – BESTE ZUKUNFTSAUSSICHTEN FÜR DEN WIENER BÜROIMMOBILIENMARKT

Wien – Der jährliche Büromarktbericht für 2017 wurde veröffentlicht und bestätigt nicht nur Österreichs größtes Wirtschaftswachstum seit sechs Jahren, sondern verspricht auch viele weitere positive Entwicklungen für Büroimmobilien für das neue Jahr. Denn 2018 werden viele Bauprojekte fertiggestellt, wie zum Beispiel The ICON Vienna – von welchem bereits ein Turm an die BAWAG vorvermietet wurde – oder der Austria Campus, der mit seiner Lage direkt am Wiener Hauptbahnhof die perfekte Verkehrsanbindung bietet. Und auch der Bereich rund um den Wienerberg im Süden Wiens wächst stetig. 2018 wird hier zum Beispiel der innovative Bürostandort Inno Plaza fertiggestellt, der nicht nur Nahe an der Autobahn liegt, sondern auch gut mit der U-Bahnlinie U6 oder dem Zug erreichbar ist.

Die starke Entwicklung der österreichischen Wirtschaft schlägt sich auch auf dem Investmentmarkt nieder, auf dem eine Steigerung von ca. 80 Prozent gegenüber 2016 beobachtet werden konnte. Ein Großteil der Transaktionen wurde dabei im Bereich Büroimmobilien durchgeführt und der österreichische Markt wird auch bei Investoren aus Nordamerika oder Asien immer beliebter.

Aber nicht nur Büroimmobilien, auch österreichische Logistik- und Industrieimmobilien stellen eine immer attraktivere Alternative für Investoren dar: Denn die Renditen für Logistik- und Industrieimmobilien liegen konstant bei ca. 6,00 bis 8,00 Prozent.

„Zukunftsprognosen für den österreichischen Büroimmobilienmarkt versprechen, dass Österreich als Wirtschaftsstandort nicht nur immer attraktiver wird, sondern auch europaweit konkurrenzfähig bleibt“, so Andreas Polak-Evans, SIOR und geschäftsführender Gesellschafter bei Modesta Real Estate.