Moderne Bürofläche nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof!
Immobilie zur Miete in 1150 Wien
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten sowie eine gute technische Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen und produktiven Arbeitsalltag.
Raumaufteilung ca. 266 m (1. Obergeschoss):
- 3 separate Büroräume
- 1 großzügiges Großraumbüro mit Loggia
- Empfangsbereich
- Besprechungszimmer
- Archiv-/Abstellraum
- Teeküche
- Zwei getrennte Toiletten
Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Teamarbeit und Kundenempfang.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, in der aktuell bis zu neun Stellplätze verfügbar sind (Mietpreis: EUR 90,00 pro Stellplatz zzgl. MwSt.).
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürohaus befindet sich in einer sehr guten Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof, der Mariahilfer Straße sowie zahlreicher Geschäfte, Restaurants und Dienstleister. Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn: S50, Westbahn, REX51 U-Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 60 Individualverkehr: Gumpendorfer Gürtel Mariahilfer Gürtel
Grundriss
Preisdetails
- Betriebskosten netto:
- 4,70 €
- Miete/m² netto:
- 14,00 €
- Betriebskosten brutto:
- 4,70 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 8589
- Nutzfläche:
- 266 m²
- Bürofläche:
- 266 m²
- Gesamtfläche:
- 266 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 87,6 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,35
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