Top Büroflächen im Pharos Haus zu mieten

Büro zur Miete in 1020 Wien

Bildergalerie

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Austria Campus und des Pratersterns. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Standort optimal erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, während der nahe gelegene Prater eine ideale Erholungsmöglichkeit darstellt. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Donauuferautobahn (A22) und weiteren Hauptverkehrsstraßen sehr gut. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 Straßenbahn: O, 5 Bus: 80A, 5A S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7

Grundriss

Andreas Polak-Evans

+43 676 607 32 60
office@modesta.at

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Preisdetails

Betriebskosten netto:: 3,22 €
Miete/m² netto:: 13,50 €
Betriebskosten brutto:: 3,22 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 15193
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 3.553,85 m²
Bürofläche:: 3.553,85 m²
Gesamtfläche:: 3.553,85 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar