Top Flächen im Büro- und Logistikcenter südlich von Wien!
Immobilie zur Miete in 2351 Wiener Neudorf
Objektbeschreibung
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet die Standorte mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.
B17-2 EG Box 13 Lager nur zusammen mit Büro vermietbar.
Geschäftsflächen im EG nur gemeinsam anmietbar, ab 01.10.2024 verfügbar.
Lage und Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsanbindung: Badner Bahn: Griesfeld Bus: 214, 263 Individualverkehr: Straße: B17 Autobahn: A2, S1, A21 Parken: Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Freies Parkdeck (links) 26,00/Stellplatz/netto Freies Parkdeck (rechts) 40,00/Stellplatz/netto Überdachtes Parkdeck 45,00/Stellplatz/netto
Grundriss
Preisdetails
- Betriebskosten netto:
- 2,00 €
- Miete/m² netto:
- 9,90 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 4805
- Bürofläche:
- 207,31 m²
- Gesamtfläche:
- 207,31 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 106,6 kWh/(m²*a)
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