Galleria - Büroflächen in exzellenter Lage auf der Landstraßer Hauptstraße!

Property for rent in 1030 Wien

Bildergalerie

Property description

Die Galleria wurde 1990 erbaut und ist seit über 20 Jahren Bezirkszentrum und Nahversorger für ein dicht verbautes Einzugsgebiet.
Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m² vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m² angesiedelt.
Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen.

Location and Transport Connections

Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Rochusgasse Bus: Bus 74A Barichgasse / Hinzerstraße

Floor Plan

Antonia Vrcic

office@modesta.at

Price Details

Net operating expenses:: €4.70
Net rent per m²:: €15.00
Brokerage:: Yes

Facts

Property number:: 10019745
Dividable area from:: 125 m²
Office space:: 350 m²
Total area:: 350 m²
Availability:: Active

Energy Efficiency

Heating energy demand:: 46.9 kWh/(m²*a)

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