Galleria - Büroflächen in exzellenter Lage auf der Landstraßer Hauptstraße!

Immobilie zur Miete in 1030 Wien

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Die Galleria wurde 1990 erbaut und ist seit über 20 Jahren Bezirkszentrum und Nahversorger für ein dicht verbautes Einzugsgebiet.
Das Einkaufszentrum verfügt über rd. 14.500 m vermietbare Center-Fläche auf 3 Ebenen und eine eigene Tiefgarage mit rund 400 Stellplätzen. In den oberen Etagen des Gebäudes sind Büroflächen mit rund 11.500 m angesiedelt.
Die Galleria punktet durch ihre exzellente zentrale Lage auf der Landstraßer Hauptstraße und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Buslinien, Tiefgarage). Die Besucher erwartet ein vielfältiger, ausgewogener Branchenmix mit über 40 Shops und gemütlichen Gastronomiezonen.

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Rochusgasse Bus: Bus 74A Barichgasse / Hinzerstraße

Grundriss

Antonia Vrcic

office@modesta.at

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Preisdetails

Betriebskosten netto:: 4,70 €
Miete/m² netto:: 15,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 10019745
Teilbare Fläche ab:: 125 m²
Nutzfläche:: 350 m²
Bürofläche:: 350 m²
Gesamtfläche:: 350 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:: 46,9 kWh/(m²*a)

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