Neu adaptierte Büroeinheit in erstklassigem Bürohaus!

Immobilie zur Miete in 1150 Wien

Neu adaptierte Büroeinheit in erstklassigem Bürohaus!
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Objektbeschreibung

Das Gebäude selbst präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz 110,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen ( 5,50/m² zzgl. BK und USt.).
Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut.

Lage und Verkehrs­anbindung

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U4 und U6 (Station Längenfeldgasse) unmittelbar vor dem Haus. Direkt gegenüber befindet sich das neue Star Inn Hotel Schönbrunn mit 283 Zimmern sowie ein SPAR Lebensmittelmarkt und eine Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen. Durch die direkte U-Bahn Anbindung benötigen Sie nur wenige Minuten in die Wiener Innenstadt und zum Westbahnhof sowie zur neuen Bahnhofcity Wien West mit ca. 90 Geschäften und Gastronomiebetrieben. Sehr gute Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn A1, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente A 23 und zur Südautobahn A2. Garage: dreigeschossige Tiefgarage (Miete pro Platz 110,00 zzgl. USt) Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn:U4, U6 Bus:10A, 12A, 57A, 63A

Grundriss

Antonia Vrcic

Antonia Vrcic

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Preisdetails

Net operating expenses:
€4.80
Net rent per m²:
€9.00
Brokerage commission:
__response.yes

Fakten

Objektnummer:
10019743
Office space:
718 m²
Total area:
718 m²
Availability:
Available

Energieeffizienz

HWB:
64 kWh/(m²*a)

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