Akademiehof - Moderne Büroflächen am Karlsplatz!

Büro zur Miete in 1010 Wien

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Der Akademiehof am Karlsplatz wurde unter Planung der österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl im Jahr 1996 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit direktem Zugang zur U-Bahn Station Karlsplatz. Über den beiden, von der Akademie der bildenden Künste Wiens genutzten Geschossen (1. Obergeschoss samt Zwischengeschoss), befinden sich Stockwerke zur Büronutzung. Die verfügbare Bürofläche ist hochmodern ausgestattet und äußerst repräsentativ. Sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung, eine computergerechte Beleuchtung sowie Teppichböden. Die eindrucksvolle - und vor allem unverbaubare Aussicht in Richtung Karlskirche und Secession - sorgen zusätzlich für besonders helle Lichtverhältnisse in den Büroräumlichkeiten.

Die gekühlte Fläche befindet sich im 3. Stock. Die Bürofläche weist einen perfekten Grundriss auf und besticht durch eine flexible Raumeinteilung.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Akademiehof zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. In nur wenigen Gehminuten ist die Kärtner Straße Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße erreichbar. Auch der Naschmarkt Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn Linien, sowie zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens angebunden. Außerdem verfügt der Akademiehof über eine hauseigene Tiefgarage. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Linien: U1, U2, U3, U4 Straßenbahnlinien: D, 1, 2, 62, 65, Badner Bahn Buslinien: 59A

Grundriss

Andreas Polak-Evans

+43 676 607 32 60
office@modesta.at

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Preisdetails

Betriebskosten netto:: 4,50 €
Miete/m² netto:: 21,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 14253
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 2.663 m²
Bürofläche:: 2.663 m²
Gesamtfläche:: 2.663 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

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