Altbaubüro in prominenter Lage!
Immobilie zur Miete in 1010 Wien
Objektbeschreibung
Das Büro im 2.OG ist entkernt und wird komplett saniert, der Mieter kann Anliegen und Wünsche beitragen. Das Büro Mezzanin ist in einem Top zustand sofort beziehbar nach Vereinbarung.
Die Büroflächen können ausschließlich gemeinsam angemietet werden!
Miete 23,00-25,00/ m²
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich am Rande der Wiener Innenstadt direkt an der Ringstraße nahe dem Schottentor. Durch die zentrale Lage des Büros sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Dank dem direkten Anschluss an den Ring ist die Liegenschaft sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr ideal erreichbar. Direkt gegenüber dem Büro befindet sich der Rathauspark, welcher zum Entspannen einlädt. Weitere Erholungs- und Freizeitflächen: Rathausplatz, Volksgarten, Votivpark, wechselnde Märkte auf der Freyung oder Am Hof etc. Ebenso befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Garagen. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U2 Straßenbahn: 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A
Grundriss
Preisdetails
- Betriebskosten netto:
- 2,99 €
- Miete/m² netto:
- 25,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 2494
- Bürofläche:
- 1.682 m²
- Gesamtfläche:
- 1.682 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 74 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,05
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