Neu adaptierte Büroeinheiten und Retail-Flächen in erstklassigem Bürohaus!
Immobilie zur Miete in 1150 Wien
Objektbeschreibung
Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen.
Im EG stehen derzeit außerdem zwei Retail-Flächen zur Anmietung zur Verfügung.
Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden.
Außerdem befindet sich im 4.Obergeschoss eine 405m² große Kantine die für alle Personen innerhalb des Gebäudes zugänglich ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U4 und U6 (Station Längenfeldgasse) unmittelbar vor dem Haus. Direkt gegenüber befindet sich das neue Star Inn Hotel Schönbrunn mit 283 Zimmern sowie ein SPAR Lebensmittelmarkt und eine Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen. Durch die direkte U-Bahn Anbindung benötigen Sie nur wenige Minuten in die Wiener Innenstadt und zum Westbahnhof sowie zur neuen Bahnhofcity Wien West mit ca. 90 Geschäften und Gastronomiebetrieben. Sehr gute Anbindung auch an die Hauptverkehrsachsen: Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn A1, Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente A 23 und zur Südautobahn A2. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U4, U6 Bus:10A, 12A, 57A, 63A Garage: dreigeschossige Tiefgarage (Miete pro Platz 120,00 zzgl. USt)
Grundriss
Preisdetails
- Betriebskosten netto:
- 4,80 €
- Miete/m² netto:
- 11,50 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 20170
- Teilbare Fläche ab:
- 70 m²
- Bürofläche:
- 7.492 m²
- Gesamtfläche:
- 7.533 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 64 kWh/(m²*a)
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