K47 Modernes Bürohaus in bester Innenstadtlage mit großzügiger Terrasse!!
Immobilie zur Miete in 1010 Wien
Objektbeschreibung
Das K47, entworfen von den Stararchitekten Henke und Schreieck, bereichert die Wiener Innenstadt mit zeitgenössischer Baukunst und fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein. Das neue Bürohaus beeindruckt durch moderne Glastechnologie, großzügige Innenräume und flexible Flächengestaltung, die den Mietern mehr Fernsicht und ein elegantes Ambiente bietet.
Besonders auffällig sind die drehbaren Vertikal-Lamellen aus Weißglas, die eine individuelle Steuerung von Licht und Klima ermöglichen. Highlight des Gebäudes ist die Skybox am Dach, die mit exklusiver Ausstattung und Panoramablick als Event-Location dient.
Momentan steht eine Bürofläche mit rund 498m² im 3.OG zur verfügung. Besonders bemerkenswert ist die Terrasse mit ca. 65m² welche sowohl Indoor- als auch Outdoorbereiche hat und somit flexibel nutzbar ist. Der repräsentative Eingang der Fläche bietet bereits beim Betreten einen eindrucksvollen ersten Eindruck.
Lage und Verkehrsanbindung
Der Franz-Josefs-Kai 47 befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk Wiens, direkt an der historischen Inneren Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Diese Adresse bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, mit zahlreichen Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen in der Umgebung. Das Viertel ist bekannt für seine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Stephansdom und der Wiener Staatsoper, die zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U3, U4 Straßenbahn: D, 1, 2, 21, 31, N
Grundriss
Preisdetails
- Net operating expenses:
- €4.10
- Net rent per m²:
- €24.72
- Brokerage commission:
- __response.yes
Fakten
- Objektnummer:
- 12306
- Office space:
- 498 m²
- Total area:
- 498 m²
- Availability:
- Available
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