Idealer Grundriss: viele Büros und Besprechungsräume Mariahilfer Straße, Nähe Westbahnhof!
Property for rent in 1150 Wien
Property description
Ein zentrales, gepflegtes Stiegenhaus mit Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Büroflächen. Die durchdachte Gebäudestruktur schafft ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein SPAR-Supermarkt, der eine bequeme Nahversorgung direkt vor Ort ermöglicht.
Abgerundet wird das Angebot durch die hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Je nach Bedarf können bis zu zehn Stellplätze angemietet werden ein klarer Vorteil in dieser urbanen Lage.
Location and Transport Connections
Das Bürohaus befindet sich in der verlängerten Achse der Mariahilferstraße in 1150 Wien. Das Bürogebäude zeichnet sich durch beste Lage und optimale Infrastruktur aus. Die U-Bahnlinien U4, U3, Westbahnhof, und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe vor der Haustüre. Ebenfalls gibt es gegenüberliegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Haltestellen der Straßenbahnlinie 5 und 60.
Floor Plan
Price Details
- Net operating expenses:
- €2.15
- Net rent per m²:
- €12.00
- Gross uitily costs:
- €2.15
- Brokerage:
- Yes
Facts
- Property number:
- 10014360
- Net internal area:
- 245 m²
- Office space:
- 245 m²
- Total area:
- 245 m²
- Availability:
- Active
Energy Efficiency
- Heating energy demand:
- 74 kWh/(m²*a)
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