Top Büroflächen im Bürocenter Wienzeile!
Property for rent in 1150 Wien
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Property description
Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Über die Linke Wienzeile ist die Westautobahn in wenigen Minuten zu erreichen, die Südautobahn ist über den Gürtel bequem erreichbar. Die nahegelegene Sechshauser Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene U4/U6 Station Längenfeldgasse gegeben.
Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut werden.
Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Wasser.
Die Flächen werden unter Berücksichtigung der Mieterwünsche adaptiert.
Die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut werden.
Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Wasser.
Die Flächen werden unter Berücksichtigung der Mieterwünsche adaptiert.
Die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
Location and Transport Connections
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn:U6 Station Gumpendorfer Straße; U4/U6 Station Längenfeldgasse Buslinien:9A Garage: Dauerparkplätze können um 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden. Kundenparkplatz im EG, die ersten 30 Minuten gratis, danach je angefangene Stunde 4,00 - maximal 12,00 pro Tag.
Floor Plan
Price Details
- Net operating expenses:
- €2.50
- Net rent per m²:
- €10.90
- Brokerage:
- Yes
Facts
- Property number:
- 20166
- Dividable area from:
- 1,168 m²
- Net internal area:
- 110 m²
- Office space:
- 110 m²
- Total area:
- 110 m²
- Availability:
- Active
Energy Efficiency
- Heating energy demand:
- 38.1 kWh/(m²*a)
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